• 450 mq.
  • 12 camere
  • 9 bagni
  • 1 garages
  • accesso disabili
  • Vista Mare
  • Giardino
  • Riscaldamento
  • Zanzariere
  • Classe Energetica: G - IPE: ≥ 175
  • anno di costruzione: 2008
  • cod: AeS 006
  • € 1.100.000,00
  • Arzachena (SS) - Baia Sardinia - Baja Sardinia

Bellisima tenuta in vendita Baja Sardinia La Tenuta delle Aie è una proprietà formata da 4 corpi di fabbrica, con al centro una grande piscina, il tutto all'interno di un parco di circa 11.000mq con uliveto. La villa principale si sviluppa su circa 235 mq., ha l'impianto di riscaldamento su tutta la casa e l'aria condizionata al piano terra; è composta da soggiorno con camino, cucina/pranzo, 2 camere padronali con bagno privato, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, taverna con cucina, lavanderia, garage e tre verande coperte. A poca distanza troviamo la seconda casa di circa 115 mq, caratterizzata da soffitti in legno di altezza superiore a 4 mt, tutta su di un piano, fornita di impianto di riscaldamento; è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno privato, camera doppia, camera singola e bagno. Affiancate alla casa ma con accesso dall'esterno troviamo poi una lavanderia ed un ripostiglio. Attraverso una stradina interna, arriviamo agli altri due corpi di fabbrica, catastalmente dei magazzini, ma costruiti ed arredati come due dependance, corredati di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore; il più grande di circa 40 mq con ampia veranda è formato da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno; il più piccolo è di circa 25 mq formato da una piccola cucina con separata una zona giorno con divano letto matrimoniale, bagno e veranda esterna. Da tutti i fabbricati si raggiunge con pochi passi la grande piscina contornata da un patio prendisole, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nei mesi estivi. Tutto intorno troviamo il giardino, ben curato, con prati, vialetti, piante tipiche della macchia mediterranea ed essenze floreali, servito da un impianto di irrigazione automatico che ne facilita la manutenzione. La Tenuta delle Aie è completamente recintata, ha due accessi entrambi con cancello automatizzato, garage, zona parcheggi auto, è servita da un pozzo molto ricco di acqua ed ha l'impianto di illuminazione esterna su tutta la proprietà. Ubicata a soli 5 Km dalle spiagge di Baia Sardinia, 6 Km da Cannigione, 10 km da Porto Cervo e da San Pantaleo. Olbia con il porto e l'aeroporto dista appena 20 km. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l’ufficio per verificare disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell’immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l’iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it

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